在線投訴：林先生向天津博雅置業(yè)有限公司購買了天津市河西區(qū)黑牛城道與洪澤南路交口東南側(cè)三誠里12號樓的三室兩廳的房子，并簽署了合同編號為2016-0087864的天津市商品房買賣合同，總房款金額為4,946,146元。

　　按照合同規(guī)定，天津博雅公司應(yīng)于2017年10月30日前將商品房交付我，并約定，如順延交付時間，天津博雅應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起90天內(nèi)告知我方。

　　如未按合同約定交付商品房，逾期在90日內(nèi)，我方有權(quán)向天津博雅追究已支付的利息，利息按合同約定的天津博雅應(yīng)支付商品房之日的次日起計算實際交付商品房之日起，利息按同期貸款利率計算，并應(yīng)每日按商品房價款的萬分之0.1支付違約金。

　　北京北大資源物業(yè)管理集團(tuán)有限公司天津分公司于2018年12月17日給我們下發(fā)了入住通知書。按合同規(guī)定，扣除合理的因政府等不可抗力原因(該公司實際已對其他住戶采納或經(jīng)法院確定的)因素后，天津博雅置業(yè)有限公司應(yīng)按合同支付延期交房的利息及違約金135484.55元，但公司至今不予支付。