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高爾夫球場(chǎng)在禁令下生長(zhǎng) 很多開發(fā)商借機(jī)圈地蓋樓

時(shí)間:2011-06-20 05:02來(lái)源:人民日?qǐng)?bào) 作者:
  高爾夫球場(chǎng)在禁令下生長(zhǎng)很多開發(fā)商借機(jī)圈地蓋樓     關(guān)于高爾夫球場(chǎng)建設(shè)的各方觀點(diǎn)(在污染和水資源方面,各方爭(zhēng)議不大)。 靳博 制圖

  核心提示

  從2004年開始,國(guó)家陸續(xù)下達(dá)了近10個(gè)針對(duì)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)的禁令。然而7年過(guò)去,各地仍建設(shè)了400多家球場(chǎng)。這些高爾夫球場(chǎng)為何能獲得立項(xiàng)并運(yùn)營(yíng)?已建的違規(guī)球場(chǎng)應(yīng)如何處置?

  永定河畔多家球場(chǎng)連片分布,最大占地約5000畝

  在北京西南部的永定河畔,依次分布著銀泰、東方雙鷹、長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際、寶興、加州水郡、思格森等高爾夫球場(chǎng)。這些球場(chǎng)最少的有18洞,最多的達(dá)到54洞。目前,這一區(qū)域被高爾夫愛(ài)好者稱為北京的“高爾夫走廊”。

  日前,記者實(shí)地探訪了這個(gè)“高爾夫走廊”。在位于北京南六環(huán)附近的一家高爾夫球場(chǎng),銷售人員熱情地接待了記者,并推薦辦理終身會(huì)籍。

  銷售人員介紹,這是一家27洞的高爾夫球場(chǎng),2006年動(dòng)工,占地面積1700畝。記者看到,雖然下著小雨,但幾乎球場(chǎng)每一洞附近都有高爾夫愛(ài)好者在打球。銷售人員介紹,這個(gè)球場(chǎng)在永定河舊有河灘上建設(shè)而成,由樹木、草地、人工湖泊、沙灘等組成。

  記者來(lái)到另一家高爾夫球場(chǎng),這里打球的人更多,規(guī)模也更大。銷售人員介紹,球場(chǎng)占地約5000畝,是一個(gè)54洞的大型球場(chǎng),由A、B、C三個(gè)風(fēng)格不同的球場(chǎng)組成,終身會(huì)員達(dá)2000多人。工作人員開著電動(dòng)車載著記者參觀,只繞著A球場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈,就用了約10分鐘時(shí)間。工作人員說(shuō),A場(chǎng)相對(duì)較小,只有7012碼長(zhǎng),另兩個(gè)球場(chǎng)更長(zhǎng)、更開闊。

  記者驅(qū)車在這個(gè)“高爾夫走廊”實(shí)地察看了一番,發(fā)現(xiàn)這些球場(chǎng)沿永定河自北向南依次排列,球場(chǎng)間最遠(yuǎn)距離也只有10多分鐘車程,而雙鷹、長(zhǎng)陽(yáng)、加州水郡等球場(chǎng)基本上連在一起。

  全國(guó)有高爾夫球場(chǎng)近600個(gè),正規(guī)審批的僅10家左右

  除了“高爾夫走廊”,北京還有多少家高爾夫球場(chǎng)?

  在某著名網(wǎng)站的高爾夫頻道,網(wǎng)頁(yè)上標(biāo)示著全國(guó)各地高爾夫球場(chǎng)的地址和聯(lián)系方式。記者檢索了北京地區(qū),約有70家高爾夫球場(chǎng),除了東城區(qū)和西城區(qū),幾乎每個(gè)區(qū)都有,且新球場(chǎng)名錄仍在不斷添加之中。

  按照網(wǎng)站提供的聯(lián)系方式,記者以辦理入會(huì)的名義電話聯(lián)系了一部分球場(chǎng),發(fā)現(xiàn)電話都能打通,并有工作人員熱情推薦入會(huì)。

  一個(gè)高爾夫球場(chǎng)占地少則近千畝、多則幾千畝,在北京這樣土地資源極其緊缺的城市,就有約70家高爾夫球場(chǎng),全國(guó)到底有多少家?

  據(jù)國(guó)際草坪學(xué)會(huì)主席、北京林業(yè)大學(xué)高爾夫教育與研究中心主任韓烈保介紹,截至2010年年底,全國(guó)有近600家高爾夫球場(chǎng)。2004年,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于暫停新建高爾夫球場(chǎng)的通知》(下稱《通知》),叫停了新高爾夫球場(chǎng)建設(shè)。2004年以前,如果以18個(gè)球洞為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng),全國(guó)有高爾夫球場(chǎng)170家;也就是說(shuō),禁令之后全國(guó)又建了400多家。

  據(jù)一位高爾夫球場(chǎng)管理人士介紹,實(shí)際上,目前全國(guó)正規(guī)審批通過(guò)的高爾夫球場(chǎng)只有10家左右。

  專家介紹說(shuō),從2004年開始,我國(guó)針對(duì)高爾夫球場(chǎng)先后下達(dá)了近10個(gè)禁令,其中絕大多數(shù)都持不提倡發(fā)展的態(tài)度。唯一例外的是考慮到建設(shè)海南國(guó)際旅游島及高爾夫運(yùn)動(dòng)將加入2016年奧運(yùn)會(huì),在2010年對(duì)海南高爾夫球場(chǎng)開了一個(gè)小口子,“在不占用耕地的情況下科學(xué)規(guī)劃、合理規(guī)劃”。

  違規(guī)球場(chǎng)大多打著體育公園、綠化項(xiàng)目等旗號(hào)建設(shè)

  禁令之下,違規(guī)高爾夫球場(chǎng)是否屬合法經(jīng)營(yíng),又是如何被批準(zhǔn)立項(xiàng)?

  在北京大興區(qū)一家高爾夫俱樂(lè)部,當(dāng)記者詢問(wèn)該高爾夫球場(chǎng)是否為違規(guī)建設(shè)、并擔(dān)心入會(huì)之后白花錢等問(wèn)題時(shí),銷售人員肯定地說(shuō):“我們這里有2000多名會(huì)員,絕對(duì)不會(huì)有任何問(wèn)題。我們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和手續(xù)都是齊全的。”一位工作人員甚至說(shuō),“這么大的球場(chǎng),一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有怎么能開得起來(lái)?”

  這些高爾夫球場(chǎng)確實(shí)像工作人員所稱,都是正規(guī)合法的嗎?

  記者登陸國(guó)家工商管理總局網(wǎng)站查詢,發(fā)現(xiàn)北京幾家規(guī)模較大的高爾夫俱樂(lè)部都登記在案,但經(jīng)營(yíng)范圍與實(shí)際情況有所出入。比如,北京某體育休閑俱樂(lè)部有限公司,登記的經(jīng)營(yíng)范圍是:體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng);器械健身服務(wù);會(huì)議服務(wù);銷售文化體育用品(音像制品除外)。根據(jù)記者的實(shí)地調(diào)查,該公司實(shí)為一家高爾夫球場(chǎng)。

  高爾夫?qū)I(yè)人士告訴記者,高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)需要國(guó)家發(fā)改委等部門審批,而大部分未經(jīng)審批的球場(chǎng)基本上是以偷換概念的形式,由地方審批的。違規(guī)球場(chǎng)大多是打著體育公園、生態(tài)園、休閑園、綠化項(xiàng)目等旗號(hào)建設(shè)的。

  各地為何有如此大的動(dòng)力,不惜以偷換概念的形式建設(shè)高爾夫球場(chǎng)?中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)、土地規(guī)劃研究中心主任嚴(yán)金明介紹說(shuō),“這主要是認(rèn)識(shí)問(wèn)題和利益驅(qū)動(dòng)問(wèn)題。”一些地方政府將高爾夫球場(chǎng)看作是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目。從立項(xiàng)開始,開發(fā)商和當(dāng)?shù)匾恍┎块T就以各種名義掩人耳目,而建設(shè)過(guò)程中對(duì)農(nóng)田、林地的侵占,相關(guān)執(zhí)法部門則視而不見(jiàn)。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,很多開發(fā)商以高爾夫球場(chǎng)建設(shè)為由大量圈地,然后在球場(chǎng)周邊開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,用高爾夫球場(chǎng)帶動(dòng)房?jī)r(jià)地價(jià)上漲,創(chuàng)造多重利益。

  專家建議,多發(fā)展公共球場(chǎng)

  對(duì)于大量實(shí)際存在的違規(guī)高爾夫球場(chǎng),應(yīng)該如何處理?

  嚴(yán)金明認(rèn)為,總的方針是先調(diào)查、后清理、再規(guī)范。要按照國(guó)務(wù)院辦公廳《通知》的規(guī)定,在清理檢查、核實(shí)情況的基礎(chǔ)上,對(duì)已建成并投入運(yùn)營(yíng)的高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范。國(guó)土部門應(yīng)明確制定用地標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)聽(tīng)證程序,個(gè)案審批。同時(shí),加大對(duì)相關(guān)監(jiān)管部門失職瀆職的打擊、問(wèn)責(zé)力度,才可能從根本上遏止高爾夫球場(chǎng)建設(shè)熱。

  鑒于我國(guó)高爾夫運(yùn)動(dòng)需求與日俱增,有學(xué)者認(rèn)為,對(duì)球場(chǎng)建設(shè)宜疏不宜堵。韓烈保說(shuō),“我國(guó)可將公眾球場(chǎng)作為建設(shè)的主要方向,以保障運(yùn)動(dòng)需求。”

  高爾夫業(yè)內(nèi)人士建議,可以將違規(guī)高爾夫球場(chǎng)部分地向公眾開放,使它們具有公益性質(zhì),也可以避免浪費(fèi)。

  記者 張彥春 姚雪青

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