金報(bào)訊 記者 喬奇 通訊員 曾義 左凱報(bào)道：原本想在女兒學(xué)校附近購(gòu)房安家，不料卻被房地產(chǎn)廣告忽悠了。與房地產(chǎn)公司簽了合同，不履約就要承擔(dān)30%的違約金，差點(diǎn)損失近十萬(wàn)元。
家住江夏區(qū)安山鎮(zhèn)的劉女士在當(dāng)?shù)刈錾猓渑诮膮^(qū)大橋新區(qū)上大學(xué)。為方便照顧女兒，劉女士打算舉家遷往大橋新區(qū)。2月20日，她被武漢凱樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房銷售廣告吸引，與該公司簽定合同，購(gòu)買了一套位于大橋新區(qū)的商品房，面積95.19平方米、總價(jià)31.343萬(wàn)元。劉女士交納了1萬(wàn)元定金和10.043萬(wàn)元首付，共計(jì)11.043萬(wàn)元。
10月13日，劉女士前往銀行辦理按揭手續(xù)時(shí)，銀行稱該商品房“五證”(土地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋驗(yàn)收許可證、商品房預(yù)售許可證、房屋買賣合同)不全，無(wú)法辦理房貸，也無(wú)法辦理房屋的“兩證”(土地使用權(quán)證和房產(chǎn)所有權(quán)證)。
由于當(dāng)初廣告上標(biāo)稱有“兩證”，劉女士才放心交了定金和首付。她連續(xù)多日找該公司退房均遭拒，該公司還以合同約定為由，稱劉女士如果不全額付房款，就要承擔(dān)30%的違約金，即9.4萬(wàn)元。
買房不但無(wú)法按揭，而且無(wú)“兩證”住得也不安心，不買則要白白損失9.4萬(wàn)元，兩難之下，10月18日，劉女士前往江夏區(qū)大橋工商所投訴。
經(jīng)工商部門調(diào)查，投訴內(nèi)容屬實(shí)。該房地產(chǎn)項(xiàng)目“五證”還在審批補(bǔ)辦中，其房地產(chǎn)廣告也未經(jīng)審批，屬于誤導(dǎo)消費(fèi)者。昨日，工商部門向凱樂(lè)公司出示證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)，指出該公司的違法行為。該公司最終全額退還劉女士11.043萬(wàn)元，并向劉女士支付利息和交通費(fèi)共計(jì)1400元。