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專家:中國調控房價面臨“兩難”問題

時間:2010-06-19 15:05來源:法制晚報 作者:
  

  想把高房價調下來 又怕傷害房地產業健康發展 人民幣匯率是否升值等遭遇同樣問題

  今天上午,中國社會科學院學部委員、全國政協委員劉樹成在中國經濟增長與周期論壇上表示,我國現在調控房價,遭遇“兩難”,一方面想把高房價調下來,但又怕傷害了房地產業的健康發展。

  劉樹成認為,最近房價調控的力度比較大,政策不斷地出臺,因為今年在“兩會”上可以說房價是第一大熱點,隨后出臺了一系列的房價調控措施,想把高房價調下來,又怕傷害了房地產業的健康發展,影響整個經濟的增長,但是如果不把房價壓下來,那廣大人民群眾會不滿,這也是需要考慮的。

  劉樹成在發言中還認為,我國還面臨一些“兩難”的問題,如刺激政策是退出還是不退出、收入分配如何、人民幣匯率升不升等。

  全國人大常委、財經委副主任郝如玉也表示,進入2010年以后,經濟社會發展中的“兩難”問題增多。3月份、6月份,我們全國人大財經委都召開了經濟形勢分析會。在這兩次會議上,“兩難”的問題非常突出,大家的爭議都非常大。

  劉樹成說,如果在經濟上升期的后半段,經濟過熱或者是由偏快轉為過熱的時候,這個宏觀調控的方向就比較好把握,那就是緊縮,那比較好辦。

  當經濟衰退的情況下,當增長率下滑的情況下,經歷了波動走到了低谷,那就用擴張性的政策,這也比較好辦。“就是在兩頭不靠的情況下,正好是一個回升的初期的情況下,它就帶有很多的特點,特別明顯的就是‘兩難’問題增多。”

  其他“兩難”問題

  1.前一段的刺激政策是退出還是不退出,或者說怎么退出。

  2.收入分配。收入分配差距的擴大也引起了廣泛關注,又牽涉到我們要轉變經濟發展方式。我們要擴大消費,但具體怎么才能把消費擴大?跟投資怎么形成良性的關系?這也是一個很難的“兩難”選擇。

  3.價格。一方面已經出現了一些通脹的壓力,但資源、能源這些價格的改革還要推進,在這當中又怕進一步助長通脹的壓力,這也有新的難度之中。

  4.人民幣匯率。升值不升值,怎么升值,這也處在兩難境地。

  5.外貿出口。總的來說還是面臨國際金融危機在有二次探底風險的情況下,國家想擴大出口,那會遇到什么樣的阻力,所以這里面有很多的困難等等。(李洪鵬)

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