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集體遭遇“黑5月”樓市成交量普跌

時間:2010-06-18 16:22來源:羊城晚報 作者:
  

  史上最嚴厲的調(diào)控政策果然威力強勁。從各大城市公布的成交數(shù)據(jù)看,5月份一手住宅成交量價齊跌的不在少數(shù),往年的“紅5月黯”淪為集體的“黑5月”。業(yè)內(nèi)普遍分析認為,隨著成交量的持續(xù)走低,降價將是大勢所趨。

  北京:

  環(huán)比量跌6成

  上海:

  創(chuàng)2006年來新低深圳:

  環(huán)比量跌6成

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至5月31日,北京市商品住宅預售成交量為3405套,環(huán)比下跌59.71%;而住宅預售日均成交量也由4月的273套下跌到110套。價格方面,據(jù)統(tǒng)計,5月份商品住宅成交均價為18561元/平方米,比4月份的22493元/平方米下跌了17.5%。

  該市5月二手房成交量也應聲回落。官方網(wǎng)站統(tǒng)計,5月全市二手住宅成交12931套,去除月初“經(jīng)轉(zhuǎn)商”集中過戶的影響,純粹二手房交易為8000套左右,成交量環(huán)比下降近70%。

  上海:

  創(chuàng)2006年來新低

  5月上海一手住宅成交量創(chuàng)自2006年以來的歷史最低紀錄。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,5月該市商品住宅成交面積為30萬平方米,環(huán)比下降70%,這是自2006年以來的5年間上海住宅月成交量最低的月份,比2008年樓市最低谷月份的40多萬平方米的成交量還要低30%左右。成交均價方面,5月上海全市商品住宅成交均價為22338元/平米,環(huán)比小幅下跌2.6%。

  深圳:

  環(huán)比量跌6成

  近日,深圳市國土房產(chǎn)部門公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年5月,深圳市新建商品住宅銷售均價為19653元/平方米,環(huán)比下降4%;成交量方面,新建商品住宅銷售面積11.89萬平方米,同比下降84.34%,環(huán)比下降59.17%。

  重慶:

  環(huán)比量跌56%

  重慶官方數(shù)據(jù)顯示,5月份,該市主城區(qū)共計成交商品房13045套,成交建筑面積118.56萬平方米,環(huán)比下降56%,同比下降39.1%。價格方面,主城區(qū)商品房成交建面均價4995元/平方米,環(huán)比下跌18.3%。 (整理/陳玉霞)

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