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端午節小長假北京樓市休眠 二手房成交量跌84%

時間:2010-06-17 15:04來源:北京晚報 作者:
  

  統計顯示,今年端午節小長假期間,北京樓市繼續了宏觀調控來的頹勢。二手房端午節三天僅分別成交36、23、54套,相比勞動節下跌幅度更是達到了84%。

  據中介機構反映,本來是成交旺季的小長假,在今年因為宏觀調控的影響,樓市異常冷清。各中介公司少數的上門客戶也大部分為租賃。北京中原三級市場研究部抽樣統計數據顯示:相比去年端午節,今年的新增需求下跌了89%,而房源供應依然維持在比較高的量,但是因為二手房率先降價、商品房并沒有跟跌,因而房源出現了比較平穩的現象。而看房量則下跌了81%。從目前市場的情況來看,6月二手房成交量很有可能繼續下跌。

  業內人士認為,一系列政策的有力打壓,5月以來以通州為代表的區域領跌30%左右,并且逐漸傳導至其他區域開始價格下調,但目前開發商資金依然充裕,新房市場下調幅度尚不明顯,“不過隨著成交量持續下滑,6月一二手房的成交均價將出現普跌。”(記者姚麗穎)

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