據(jù)新華社電15日，杭州市房管局主辦的杭州透明售房網(wǎng)顯示，主城區(qū)單日退房21套，其中去年被熱炒的杭州錢江新城區(qū)塊的贊成太和廣場當日退房18套。

　　43套房分屬18個公司

　　此前，杭州的郊區(qū)樓盤已出現(xiàn)類似情況。據(jù)杭州余杭透明售房網(wǎng)顯示，1月4日當天退房高達43套，高于余杭區(qū)去年12月份全月退房的總和。43套房源分屬18個房產公司。一天就出現(xiàn)如此集中的退房現(xiàn)象，在以前幾乎沒有出現(xiàn)過。

　　按照“溫州炒房團”的說法，浙江炒房資金一直把杭州樓盤當做“首炒之地”。

　　退房者疑與開發(fā)商有關

　　在此番退房大單中，退房者身份同樣充滿疑問，其中有開發(fā)商的關聯(lián)公司、內部職工，甚至包括房產公司負責人。杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之江銘樓在1月14日和15日共退了3套房產，退房者同為一名姓周的男士。當?shù)孛襟w報道稱，此人為公司的老總。

　　15日贊成太和廣場樓盤所退的18套房產，其開發(fā)商為浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限責任公司，原購買人為浙江贊成發(fā)展有限公司。浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限責任公司系浙江省贊成集團有限公司的控股子公司。

　　贊成房產公司的負責人在接受采訪時表示，公司內部的退房是“市場因素”。他們解釋說，這個樓盤23層和24層每層有9套房子，在施工過程，每層9套房子做成了一個大通間，沒有墻體分割，現(xiàn)在是想將每層做成一本房產證，于是向房管部門申請先退房再重新買進。“一層樓只做一本房產證。”對于這樣的解釋，有網(wǎng)友說，“鬼才相信！”

　　錢江新城的錢塘名都的退房單有不一樣的解釋。這個樓盤于去年12月30日集中退了6套房子，原購房者為三個自然人，每人各退兩套。6套房子按照當初成交均價15655元／平方米計算，6套房涉及金額達1100多萬元。這幾名退房者是合作的房產投資客。