漫畫：中國(guó)的房子太便宜了

　　中國(guó)40歲以下購(gòu)房比例全世界居高

　　任志強(qiáng)說，如果從發(fā)達(dá)國(guó)家來看，30歲以下的人沒工作幾年，就靠自己獨(dú)立收入去買房的幾乎為0，非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購(gòu)房支付能力的話，都買不起房。

　　中國(guó)的傳統(tǒng)習(xí)慣讓大家不得不買房，所以年輕人購(gòu)房比例居高。也就是說，在中國(guó)40歲以下的購(gòu)房比例接近于60%—70%，這個(gè)比例在全世界都沒有過，原因就在于中國(guó)的房子太便宜了，原因也在于中國(guó)有一個(gè)巨大的50年左右的福利分房制度，所以讓大家更愿意把擁有私有住房來作為自己的夢(mèng)想。在美國(guó)有一套房有一部車是夢(mèng)想，如果在美國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家都稱之為夢(mèng)想，在中國(guó)30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢(mèng)想，應(yīng)該說中國(guó)的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了一些發(fā)達(dá)國(guó)家或者很多很多的發(fā)達(dá)國(guó)家。

　　“居者有其屋”應(yīng)改為“居者有其所”

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，我國(guó)大部分的人都是在40歲左右才分到房子，30歲以下的人是沒有房子的。結(jié)婚常常是住集體宿舍，合住房子是非常普遍的現(xiàn)象。任志強(qiáng)說：“為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢？這里有一個(gè)最大的錯(cuò)誤觀念，就是住房體系中，總是說居者有其屋，按道理說，應(yīng)該是居者有其所，有地方住就行了。 ”