一位律師告訴記者，《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房，否則開(kāi)發(fā)商違約。既然開(kāi)發(fā)商私自加層蓋的房子是違法建筑，那業(yè)主購(gòu)房后就不能辦理房產(chǎn)證，這樣一來(lái)，業(yè)主的利益就受到了極大侵害。有關(guān)建筑專家則表示，從建筑本身來(lái)講，在樓頂加蓋房屋，肯定會(huì)增加樓體重量，嚴(yán)重的將會(huì)導(dǎo)致樓體下沉，甚至出現(xiàn)樓房垮塌的危險(xiǎn)。

對(duì)這一現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士一針見(jiàn)血地指出：作為監(jiān)管部門的城建局，實(shí)際上已和開(kāi)發(fā)商形成了利益共同體。開(kāi)發(fā)商違法成本很低，而其所獲得的利潤(rùn)，是其所接受處罰的百倍、甚至千倍；而監(jiān)管部門通過(guò)罰款，也獲得了利益。雙方共贏，皆大歡喜。在這一貓捉老鼠的游戲中，受傷的只有普通老百姓。

然而，6層加蓋為9層、16層加蓋為19層畢竟存在著安全隱患，這又由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？國(guó)家法律法規(guī)的尊嚴(yán)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序和老百姓的合法權(quán)益，又由誰(shuí)來(lái)維護(hù)？本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注這一事態(tài)的發(fā)展。