近半地王開盤后房?jī)r(jià)下降

偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，年初北京加強(qiáng)版限購(gòu)令出臺(tái)后開盤的地王項(xiàng)目，比如遠(yuǎn)洋天著、潤(rùn)楓領(lǐng)尚、中海九號(hào)公館和中信新城等，最新均價(jià)較開盤均價(jià)皆有所下降，其中遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋天著，降幅高達(dá)27%。此外，潤(rùn)楓領(lǐng)尚的降幅也達(dá)到了18%。被統(tǒng)計(jì)的10家地王項(xiàng)目中7家在售樓盤，包括遠(yuǎn)洋天著、潤(rùn)楓領(lǐng)尚等在內(nèi)的4家樓盤最新的均價(jià)低于年內(nèi)的開盤均價(jià)，另外三家趨漲。

對(duì)于今年以來開盤銷售的地王項(xiàng)目均價(jià)節(jié)節(jié)下降的現(xiàn)象，偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮分析指出，近半地王項(xiàng)目開盤后房?jī)r(jià)下降，是加強(qiáng)版限購(gòu)令之下北京樓市慘淡現(xiàn)狀的縮影。在成交不暢與地王項(xiàng)目土地成本較高的雙重壓力之下，一些開發(fā)商迫于資金流壓力采取了實(shí)質(zhì)性降價(jià)舉動(dòng)。

（來源：《每日經(jīng)濟(jì)新聞》葉書利）