公租房竣工質(zhì)量檢查一遍還不夠，還得有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)來(lái)替業(yè)主收房。昨日，本市今年首個(gè)公租房配租工程遠(yuǎn)洋沁山水通過(guò)竣工驗(yàn)收。但這些房還將再經(jīng)過(guò)一次第三方的驗(yàn)收，才會(huì)交到大業(yè)主手中，并分配給市民。

　　走到公租房樓下，工人們正在進(jìn)行室外綠化、道路硬化等最后項(xiàng)目施工，盡管天氣寒冷，但他們頭上還是冒著亮亮的汗珠。一進(jìn)入公租房樓門(mén)，近3米高的公共走廊寬闊敞亮，兩部電梯正式開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)，兩梯5戶的戶型配置十分合理緊湊。走進(jìn)室內(nèi)，地面已經(jīng)鋪上了和樓道顏色一致的地磚，廚房和衛(wèi)生間的墻壁貼上了瓷磚，各屋的開(kāi)關(guān)、頂燈、櫥柜、窗簾桿都已安好。廚房配置了櫥柜、灶具和抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間馬桶、洗手池、淋浴噴頭全部安裝完畢。住戶裝上熱水器，買(mǎi)點(diǎn)簡(jiǎn)單的家具電器，就能搬入新居。

　　據(jù)了解，遠(yuǎn)洋沁山水工程是北京市首個(gè)面向社會(huì)搖號(hào)配租的項(xiàng)目。這類(lèi)公租房配租將與其他保障房相同，采用公開(kāi)搖號(hào)的方式，并邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、新聞媒體等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　負(fù)責(zé)施工的北京建工博海三分公司技術(shù)負(fù)責(zé)人介紹，公租房驗(yàn)收相當(dāng)于替租戶提前驗(yàn)了一次房。樓房建筑水泥強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，室內(nèi)凈空、面積、門(mén)窗是否符合標(biāo)準(zhǔn)，水電管線、網(wǎng)線是否暢通等，都與租戶生活質(zhì)量密切相關(guān)。由于本月迎來(lái)冬季供暖，暖氣設(shè)施及墻體保溫水平也成為驗(yàn)收的重點(diǎn)，經(jīng)過(guò)區(qū)住建委、質(zhì)監(jiān)總站現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地嚴(yán)格檢驗(yàn)，這些驗(yàn)收項(xiàng)目全部達(dá)標(biāo)合格。

　　“但這只是一次竣工驗(yàn)收，到了交付時(shí)，還得由第三方出面再次進(jìn)行驗(yàn)收，確保完全沒(méi)問(wèn)題，才會(huì)完成交付。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，政府持有的公租房，在政府從開(kāi)發(fā)商手中“收房”時(shí)，將委托中立的第三方對(duì)房屋的公共部位和專(zhuān)有部分，進(jìn)行交接查驗(yàn)，確保租戶入住的是房屋質(zhì)量好、配套設(shè)施完善的公租房。(記者 耿諾 通訊員 方洪)