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抑郁癥女子趁丈夫不注意買別墅 開發商拖延退定金

時間:2011-05-03 16:03來源:東方網 作者:
  

  據《東方早報》報道,患有嚴重抑郁癥的妻子沉迷電視購物,瘋狂訂購各類奢侈品,丈夫只能忙不迭地跟在后面取消訂單。情況愈演愈烈,妻子竟訂購了一套別墅,還趁著丈夫一不留神,偷偷支付了定金并簽訂了定金合同。

  日前,青浦法院對一起房屋買賣的定金合同糾紛進行一審判決,依法確認該定金合同無效,判決開發商應當退還5萬元定金,由購房人秦欣承擔部分訴訟費用共計500元。

  甚至訂購跑車別墅

  全職太太秦欣婚后一直精神狀態低迷。2004年,她兩次開煤氣自殺,后經診斷患有嚴重的抑郁癥。2006年,秦欣甚至持刀刺傷丈夫。雖然一直服藥,但她的病情卻沒能得到有效控制。

  近兩年,秦欣又迷上了電視購物,多次撥打熱線訂購一些家里根本不需要的奢侈品,有一次甚至訂購了一部豪華跑車。丈夫鐘健只好忙不迭地跟在她后面去取消訂單。

  2010年3月的一天,電視購物上正播放銷售聯排別墅的廣告,秦欣當即就打電話去訂購。

  2010年4月4日,秦欣又拉著丈夫和孩子一起去別墅的售樓處看房。由于擔心妻子不高興會發病,鐘健只好答應妻子陪同前往。

  到了售樓處,秦欣左看右看也沒挑中心儀的房型。由于鐘健著急要上衛生間,就讓秦欣帶著孩子等他一下。然而,就在鐘健走開的幾分鐘里,秦欣忽然刷卡支付了5萬元定金并簽訂了定金合同。

  直到2010年4月9日,秦欣才一臉神秘地告訴丈夫,自己已經定好了一套別墅。隨后,鐘健趕忙與售樓處的經辦人員聯系,告訴他們秦欣患有精神疾病的事實,希望他們能將定金退還給他們。然而,開發商一直拖延。

  原告承擔部分訴訟費

  遲遲拿不到定金,作為妻子的監護人,鐘健只好以妻子的名義將開發商告上法院,要求確認雙方簽訂的定金合同無效,并判令開發商返還5萬元。

  開庭過程中,鐘健表示,患有嚴重抑郁癥的秦欣實屬于無民事行為能力人,她瞞著身為監護人的丈夫簽訂的定金合同應當認定為無效。而開發商則辯稱,秦欣帶著丈夫一起來看房,作為法定監護人的鐘健對于購房事宜是明知并同意的,現秦欣沒有依約來簽訂買賣合同,依照雙方簽訂定金合同的約定,開發商有權收取定金5萬元。

  法院審理后認為,秦欣簽訂合同時,因受精神癥狀影響,對于自身行為及后果并不具備相應的預見能力,而其法定代理人也未在該合同上簽名或在之后予以追認,故法院確認該定金合同無效,并判令開發商應當將收取的5萬元定金返還給秦欣。秦欣承擔部分訴訟費用共計500元。

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