墻體脫落的瓷磚
　　

　　開(kāi)發(fā)商稱可以給墻面重新上水泥但保修期已過(guò)不能賠償

　　“新房還沒(méi)住進(jìn)去，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚就爆裂了。”昨日，家住南城的陳先生向記者報(bào)料稱，2011年5月在南城金域中央購(gòu)買了一套三室一廳的新房， 但是等裝修完準(zhǔn)備進(jìn)去入住的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，因?yàn)閴�體的水泥質(zhì)量問(wèn)題，衛(wèi)生間和廚房墻體瓷磚有不同程度的爆裂。更令他氣憤的是，開(kāi)發(fā)商表示不能賠償裝修的損 失。

　　昨日，南城金域中央所屬的金眾地產(chǎn)工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)楣�司承諾的2年保修期已經(jīng)過(guò)了，不能對(duì)陳先生的裝修損失作出賠償。律師則表示，如果確實(shí)因?yàn)楣こ藤|(zhì)量造成的損失，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間可以協(xié)商解決。

　　業(yè)主：還沒(méi)入住房子就裂了

　　昨日，陳先生向記者反映，2011年5月初購(gòu)買的新房，并于今年1月開(kāi)始裝修，5個(gè)月后裝修竣工。但在入伙的前幾天，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和廚房墻壁上貼的瓷磚空鼓，有瓷磚開(kāi)始松動(dòng)脫落。

　　隨后，陳先生找來(lái)裝修公司負(fù)責(zé)人，裝修公司將松動(dòng)的瓷磚拿下來(lái)后發(fā)現(xiàn)，他們貼瓷磚的水泥與施工質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，是墻壁原來(lái)老的抹灰上的水泥脫落而導(dǎo)致了墻壁空鼓、瓷磚松動(dòng)并出現(xiàn)脫落情況。“花了100多萬(wàn)元買來(lái)的房子還沒(méi)入住就出現(xiàn)了這樣的問(wèn)題，真讓人煩心。”陳先生說(shuō)。

　　昨日下午，記者來(lái)到南城金域中央30棟陳先生家看到，陳先生家的衛(wèi)生間和廚房的瓷磚出現(xiàn)了不同程度的脫落，最大面積大約2平方米，用手敲擊其他沒(méi)有 脫落的瓷磚，還會(huì)發(fā)出空鼓的聲音。“現(xiàn)在衛(wèi)生間和廚房一共花了4萬(wàn)元的裝修費(fèi)用，但開(kāi)發(fā)商方面一直都不愿意負(fù)責(zé)。”陳先生說(shuō)，希望開(kāi)發(fā)商能夠重新做好墻體 的抹灰，并適當(dāng)賠償裝修的損失。

　　開(kāi)發(fā)商：已過(guò)保修期不賠

　　昨日，南城金域中央所屬的金眾地產(chǎn)工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房子已經(jīng)交給業(yè)主了，而且保修期也已經(jīng)過(guò)了，所以對(duì)質(zhì)量問(wèn)題不再負(fù)責(zé)任。該負(fù)責(zé)人稱，一般情況下，開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主房子結(jié)構(gòu)的保修期是永久性的，但對(duì)墻面、頂棚抹灰層的保修期只有2年。

　　他表示，“現(xiàn)在我們只能從人情的角度給房子的墻面重新上水泥，但是瓷磚脫落造成的損失不會(huì)賠償。”該負(fù)責(zé)人表示，“裝修前業(yè)主并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)墻面的抹灰有什么問(wèn)題，后面裝修的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那也可能是貼瓷磚造成的”。