不少購買了南京江寧區(qū)勝太東路一處精裝修公寓的市民向揚子晚報投訴稱，他們購買的新房不但裝修存在問題，而且開發(fā)商推遲交房。這讓不少業(yè)主都覺得吃了大虧，紛紛來到售樓處討要說法，開發(fā)商解釋稱延期交房的賠付肯定會給，對于房屋裝修質(zhì)量問題，也會積極地與業(yè)主溝通并安排進行維修補救。

  家住江寧區(qū)的朱先生于去年購買了江寧區(qū)勝太路附近的一處樓房，由于這處樓盤主打精裝修，不但位于江寧區(qū)的繁華路段，而且距 離南京主城也比較近，正是這些原因促使了朱先生購買了一套這家樓盤的精裝修房子。可是買完房子之后卻出現(xiàn)了一系列的問題。朱先生告訴揚子晚報記者，按照當(dāng) 初買房時候簽訂的協(xié)議，他所購買的房子應(yīng)該是2012年7月份交付，可是到最近開發(fā)商才通知業(yè)主交付。按照雙方合同的約定，2012年底前按逾期每天賠償 20元計算，2013年后至今按40元每天算。但朱先生和其他業(yè)主們認(rèn)為，這個合同是“格式化的合同”，是無效的，也是對他們業(yè)主不公平。朱先生覺得如果 按照房子的總價和房子70年產(chǎn)權(quán)來折算，那房子每天的“折舊”費遠(yuǎn)不止20塊。

  除了房屋延期交付外，在收房的過程中，朱先生等業(yè)主還發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的精裝修房屋的裝修存在很多的問題，朱先生表示當(dāng)初開發(fā)商在宣傳材料上宣傳的都 是1200元/平方米的精裝標(biāo)準(zhǔn)，然而業(yè)主們在驗房的時候發(fā)現(xiàn)房屋存在很多問題，有的護欄用膠水粘合、有的空調(diào)室外機裝在室內(nèi)、有的房屋門套損壞、有的墻 面有色差、還有的屋內(nèi)地板開裂、電器品牌與當(dāng)初承諾的不同等等。業(yè)主們表示，這樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)他們根本不能接受。

  揚子晚報記者采訪了樓盤售樓處一名負(fù)責(zé)人，對于業(yè)主們提出的問題，該負(fù)責(zé)人表示他們會和每一名業(yè)主溝通，了解他們的具體需求，合情合理地去解決 業(yè)主的問題。在談到賠償問題的時候，該負(fù)責(zé)人表示，由于開發(fā)商和業(yè)主之間簽有合同，雙方之間有履行合同的義務(wù)，因此只能遵守合同上的約定，按照合同來辦 事。對于業(yè)主反映的精裝修房屋存在裝修質(zhì)量差的問題，開發(fā)商完全可以按照業(yè)主提出來的要求進行整改，逐一滿足業(yè)主的要求。

  對于開發(fā)商的回應(yīng)，有的業(yè)主表示了同意，也有一些業(yè)主決定將通過法律手段來維權(quán)。