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海口市消費者協會:在海南購房時要注意六事項

時間:2010-03-16 00:23來源:中國新聞網 作者:
  

  針對近期海南房地產市場投訴呈暴漲突態勢問題,海口市消費者協會辦公室主任王小松近日建議購房者要注意六事項,分別是:

  一、消費者在買房子的時候要選擇正規房屋銷售地點,有固定地點,證件齊全的房地產企業,不要選擇路邊野廣告的消息;

  二、選房的時候除了要實地看房以外,還要查看房地產商企業法人營業執照和資質證書,包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》。另外,交房時開發商是否提供‘一表兩書’,即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《房屋移交書》。缺少任何一項都有可能給接下來的購房或者交房帶來麻煩;

  三、地購房者在沒有辦法到現場看房的情況下,要委托親戚朋友到現場看一下,或者通過參加異地房地產展銷會來購房,保障性也是不錯的;

  四、海南今年1月獲批準國際旅游島,房地產價格漲幅過大,建議消費者不要盲目跟風購房;

  五、對于一些外地想在海南購房享受海南生活的消費者來說,也不一定要住在海口、三亞這些中心城市,相對各市縣也能找到比較適宜居住的房源,價格也比中心城市的少一些;

  六、建議準備購房的消費者,等價格稍微回落些后再來購買,價格會更合理一些。

  記者從海南省12315消費者申訴舉報指揮中心獲悉,2009年12月21日——2010年2月20日,指揮中心共接到房地產投訴85宗,其中針對新商品房買賣與開發商、售樓商之間的糾紛投訴共有71宗,針對二手房交易的投訴9宗,其他投訴5宗。房地產市場投訴出現突出暴漲態勢,問題集中于簽訂沒有約束效力的購房意向協議,開發商在單方面中止合同、購房協議時不退賠購房定金或不履行合同協議內的違約責任,虛報房產建筑面積推高房價等方面。
  
 

 
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