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315投訴、打假維權(quán)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)
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網(wǎng)友裝修心經(jīng) 讓你對(duì)裝修潛規(guī)則了然于心

時(shí)間:2009-08-18 09:11來(lái)源:億房網(wǎng) 作者:億房網(wǎng)
  

  潛規(guī)則之一:包工頭或者設(shè)計(jì)師代買(mǎi)建材比自己買(mǎi)要貴

 

  案例:

  前段時(shí)間,在一知名家裝論壇上有一個(gè)帖子的點(diǎn)擊率很高,內(nèi)容是某網(wǎng)友夫妻一人假扮業(yè)主,一人假扮設(shè)計(jì)師,一起去買(mǎi)建材,砍完價(jià)付了錢(qián)之后,扮演設(shè)計(jì)師的那位網(wǎng)友,被商家偷偷塞了一筆回扣。網(wǎng)友夫妻非常開(kāi)心,這招讓他們毫不費(fèi)力地省了很多錢(qián)。

  調(diào)查:

  其實(shí),設(shè)計(jì)師或包工頭帶著業(yè)主買(mǎi)東西,然后從衛(wèi)浴商、櫥柜商、家具商、燈具商、墻紙商那里收回扣,多年來(lái)算是家裝行業(yè)眾所周知的潛規(guī)則了。這在家裝行業(yè)真可以形容為無(wú)處不在,無(wú)孔不入。家裝公司很頭疼,管不住旗下的設(shè)計(jì)師,業(yè)主的很多;業(yè)主很頭疼,買(mǎi)回的建材總是很貴,感覺(jué)被宰;建材商其實(shí)也很頭疼,給回扣才能維持生意,如果不給,可能就會(huì)被設(shè)計(jì)師或包工頭封殺。

  小編評(píng)價(jià):雖然在帖子中的網(wǎng)友夫妻這樣角色扮演得了不少實(shí)惠,但是在家裝存在的這樣一個(gè)行業(yè)潛規(guī)則卻讓人驚嘆,既然無(wú)法避免,大家只能在裝修前做到心中有數(shù)。我們給大家提供三條采購(gòu)建議:

  1.在購(gòu)買(mǎi)家具、衛(wèi)浴、地板、瓷磚等貨品時(shí),如果量比較大,應(yīng)該在裝修前就做一些準(zhǔn)備工作,趁建材家具市場(chǎng)搞促銷(xiāo)時(shí)集中采購(gòu),這樣可以省下不少錢(qián)。

  2.如果自己對(duì)裝修風(fēng)格的定位比較清晰,可以多看看報(bào)紙雜志上相應(yīng)的家居風(fēng)格圖片,再到市場(chǎng)上尋找相關(guān)的家具,事先問(wèn)好價(jià)格,然后再找設(shè)計(jì)師陪同去把把關(guān)。

  3.如果是建材類的產(chǎn)品,是最重要的,比如瓷磚、衛(wèi)浴,業(yè)主可以買(mǎi)名牌的特價(jià)品,有保證,價(jià)格也實(shí)惠,通常設(shè)計(jì)師不可能在一件特價(jià)品上拿到什么回扣。

  案例:

  上周,剛拿到裝修預(yù)算單的趙女士,看到一張E1級(jí)細(xì)木工板的報(bào)價(jià),居然比自己在市場(chǎng)上看到同品牌、同級(jí)別板材要便宜20多元。趙女士認(rèn)為裝修公司不可能做虧本生意,說(shuō)不定有貓膩,到時(shí)候送上門(mén)的貨品以次充好報(bào)價(jià)才這么低。裝修公司則大呼冤枉,他們說(shuō)板材報(bào)價(jià)比市場(chǎng)上低在裝修行業(yè)是很正常的事。

  調(diào)查:

  相關(guān)人士按照趙女士提供的某知名品牌的細(xì)木工板型號(hào),到市場(chǎng)上了解情況,發(fā)現(xiàn)果然如她所說(shuō),確實(shí)比裝修公司的報(bào)價(jià)要高。又對(duì)比了其他一些板材型號(hào)的報(bào)價(jià),也是市場(chǎng)上的板材價(jià)格略高。

  那么家裝公司的材料價(jià)格如此走平,利潤(rùn)究竟從哪兒來(lái)呢?某知名材料商的老總說(shuō),如果趙女士找的是正規(guī)的家裝公司,報(bào)價(jià)單上的板材詳細(xì)標(biāo)出了型號(hào)和價(jià)格,就不必?fù)?dān)心家裝公司造假。因?yàn)榧已b公司所采用的板材都是由長(zhǎng)期合作的供貨商提供的,開(kāi)工時(shí),供貨商直接把板材拉到業(yè)主家,家裝公司不可能從中做手腳。而且,知名品牌的板材,上面都貼有E0、E1等標(biāo)志,業(yè)主可以現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。當(dāng)然家裝公司也不可能做虧本生意,他們和供貨商之間是長(zhǎng)期合作的關(guān)系,拿到的批發(fā)價(jià)肯定比市場(chǎng)上一次性購(gòu)買(mǎi)的零售價(jià)要低,而且家裝公司每年大批量地消化板材,板材供貨商會(huì)給予相應(yīng)的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì),這種做法有點(diǎn)類似于市場(chǎng)上廠家對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商的年終返利政策。在找了市場(chǎng)上一些知名品牌板材的供貨商進(jìn)行求證后,也證實(shí)了這位老總的說(shuō)法。

  小編評(píng)價(jià):這種潛規(guī)則幾乎已經(jīng)成為一種廠家或供貨商進(jìn)行商業(yè)操作的固定模式,對(duì)業(yè)主沒(méi)什么大礙。只要選擇的是正規(guī)裝修公司,他們提供的材料還是可以放心使用的。

  潛規(guī)則之三:水管鋪裝工程 家裝公司交給了水管供貨商

 

  案例:

  小青家的裝修才開(kāi)工沒(méi)多久,都說(shuō)隱蔽工程很重要,裝上去后水泥瓷磚一鋪,就算有問(wèn)題也不知道了。所以,小青對(duì)于水電工程盯得特別緊。但是有一天她去工地,偶然和鋪水管的工人閑聊時(shí),才得知,這個(gè)工人根本不是來(lái)自為她家裝修的知名家裝公司。小青馬上想到會(huì)不會(huì)家裝公司把她家的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他小公司了。

  調(diào)查:

  按照現(xiàn)行的裝修模式,除了地板、瓷磚、家具、家電、軟裝飾等由業(yè)主自行采購(gòu)?fù)猓婁佈b、瓷磚鋪貼、部分家具現(xiàn)場(chǎng)制作基本都是由家裝公司來(lái)操作。但是,也有一些大型的家裝公司,把水管鋪裝的工作,交給水管供應(yīng)商或廠家的工人做。按照一家大型家裝公司的工程經(jīng)理話說(shuō),這也是通過(guò)實(shí)踐摸索出的經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)椋鳛橐患掖笮偷募已b公司,偶然也會(huì)有些工程因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)漏水等問(wèn)題,每當(dāng)這種時(shí)候,公司都會(huì)很頭疼,第一要花費(fèi)用補(bǔ)償業(yè)主的損失,第二到底是水管材質(zhì)的問(wèn)題,還是鋪裝的問(wèn)題,雙方的責(zé)任很難判定。

  很早以前,地板由家裝公司安裝時(shí),也會(huì)出現(xiàn)這類問(wèn)題,比如拱起,開(kāi)裂等。后來(lái),家裝行業(yè)普遍通行的做法,是由地板商派工人上門(mén)安裝,如果出問(wèn)題,責(zé)任很明確,地板商會(huì)做保修處理。于是許多裝修公司從地板由廠家鋪裝得到的靈感,就把水管鋪裝的工作,也交給長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商派出的工人來(lái)做。這樣,水管廠家不僅可以保證管材的,還能保證施工。對(duì)客戶來(lái)說(shuō),也沒(méi)有增加任何費(fèi)用,隱蔽工程更有保障,出現(xiàn)漏水情況時(shí),家裝公司、水管廠家不會(huì)互相扯皮。

  小編評(píng)價(jià):這條潛規(guī)則目前還不是所有家裝行業(yè)都在操作,但是讓專業(yè)的人來(lái)做專業(yè)的事,對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)也未嘗不是一件好事。退一步說(shuō)說(shuō),就算在日后出了問(wèn)題,也可以找到相應(yīng)的責(zé)任人,不會(huì)無(wú)門(mén)。

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